Kaavoitus- ja lupalautakunta
Pöytäkirja 29.10.2025/Pykälä 24

Kaavoitus- ja lupalautakunta 29.10.2025 § 24  

25/11.03.04/2023  

Valmistelija Maankäyttöpäällikkö Päivi Raski

 Rakennustarkastaja Marjukka Nurmi

 Ympäristöasiantuntija Katariina Kulju

 Ympäristöasiantuntija Elina Hautala  24.10.2025

Rakentamislain (751/2023) 12. luku sisältää kolme pykälää, joissa säädetään rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeesta, rakennuksen kunnossapidosta ja kunnossapidon laiminlyönnistä. Rakennetun ympäristön hoitoa koskeva Rakentamislain 13. luku käsittää neljä pykälää ja niissä annetaan määräyksiä rakennuksen kunnossapidon laiminlyönnistä, ympäristönhoidosta, ulkovarastoinnista sekä keskeneräisestä rakennustyöstä ja hylätyistä rakennuksista. Näitä määräyksiä Kauhavan kaupungissa valvoo rakennusvalvontaviranomainen ja sitä valvontaa on suoritettu ympäristökatselmuksin.

Katselmuksessa kiinnitetään huomiota Kauhavan kaupungin alueella oleviin rakennuksiin ja maa-alueisiin, jotka ovat siinä kunnossa, etteivät ne enää täytä Rakentamislain edellyttämiä vaatimuksia ja niiden voidaan katsoa vaa­ran­ta­van turvallisuutta ja rumentavan ympäristöä. Katselmuksissa kohteiden kunto arvioidaan rakennusrikkomuksen lisäksi myös rakennussuojelurikoksen ja ympäristön pilaantumisen kannalta.

Ympäristökatselmuksen suorittavaan työryhmään ovat kuuluneet lau­ta­kun­nan puheenjohtaja ja varapuheenjohtaja, rakentamispäällikkö, rakennustarkastaja sekä ympäristöasiantuntijat. Lisäksi työryhmään on voitu kutsua tarvittaessa asiantuntijajäseniä.

Katselmus pidetään pääsääntöisesti joka toinen vuosi ja toteutusajankohta on huhti-toukokuussa. Katselmuksesta ilmoitetaan etukäteen julkisella kuulutuksella. Toimenpiteitä vaativissa kohteissa seurantakatselmukset toteutetaan elo-syyskuussa. Epäkohtiin voidaan puuttua kaikin Rakentamislain (751/2023) ja Uhkasakkolain (1113/1990) mahdollistamin keinoin (kehotus, uhkasakko, teettämis- ja keskeyttämisuhka).

Esittelijä Maankäyttöpäällikkö Päivi Raski

Päätösehdotus Kaavoitus- ja lupalautakunta päättää Kauhavan kaupungin alueella suoritettavien ympäristökatselmusten periaatteista seuraavaa:

1. nimeää ympäristökatselmuksia suorittavaan työryhmään jäseniksi lau­ta­kun­nan puheenjohtajan ja varapuheenjohtajan sekä viranhaltija-jäsenet maankäyttöpäällikön, rakennustarkastajan sekä molemmat ympäristöasiantuntijat. Lisäksi päätetään, että työryhmään voidaan tarvittaessa kutsua asiantuntijajäseniä.
2. päättää, että ympäristökatselmuksia pidetään pääsääntöisesti joka toinen vuosi.
3. päättää, että Kauhavan kaupungin alueella voidaan käyttää kaikkia lakien mukaisia keinoja ongelmatapausten ratkaisemiseksi.

Päätös Kaavoitus- ja lupalautakunta hyväksyi yksimielisesti maankäyttöpäällikön ehdotuksen.

 Pöytäkirjaan merkittiin, että rakennustarkastaja Marjukka Nurmi, ympäristöasiantuntija Elina Hautala ja ympäristöasiantuntija Katariina Kulju olivat paikalla kokouksessa tämän pykälän käsittelyn ajan klo 18:23-18:56.   Nurmi, Hautala ja Kulju poistuivat kokouksesta ennen päätöksentekoa.

Lisätietoja Maankäyttöpäällikkö Päivi Raski, p. 040 179 8130

  etunimi.sukunimi@kauhava.fi

______________________________