Poikkeamislupatoimikunta
Pöytäkirja 15.11.2023/Pykälä 22

Poikkeamislupatoimikunta 15.11.2023 § 22  

717/10.03.02.00/2023  

Valmistelija Rakentamispäällikkö Maria Annala

HANKKEEN KUVAUS:

Kauhavan kaupunki hakee MRL:n 127 § mukaista purkulupaa Alahärmän taajamassa sijaitsevalle vanhalle lukiorakennukselle ja kirjasto-osalle. Koh­de sijaitsee osoitteessa Koulukuja 5 ja Kirjastonkuja 4, 62300 Härmä. Koh­de sijaitsee kiinteistöillä Yhteiskoulu 233-411-12-109 ja Kermala 233-411-12-32.

Rakennuksen lukion osuus (vanha meijeri) on rakennettu 1920-luvulla se­kä vuosina 1948, 1955, 1961 ja 1968. Lukion kerrosala on 3.535 krsm2 ja tilavuus 12.595 m3. Kirjasto on rakennettu vuonna 1975 ja sen kerrosala on 573 krsm2 sekä tilavuus 2.292 m3. Rakennuksen pääasialliset rakennusmateriaalit ovat betoni, puu ja tiili.

Tekninen lautakunta on kokouksessaan 31.10.2023 § 72 päättänyt Alahärmän taajamassa sijaitsevan Alahärmän vanhan lukiorakennuksen ja kirjas­to-osuuden purkamisesta.

KAAVATILANNE:

Asemakaavassa alue on osoitettu opetus- ja sosiaalitointa palvelevien rakennusten korttelialueeksi, joka on taajamakuvallisesti tärkeä alue ja jolla uudis- ja korjaustoimenpiteet sekä muut ympäristöä muuttavat toimenpiteet tulee sopeuttaa rakennetun ympäristön ominaispiirteisiin. Rakennus oli mukana vuonna 2020 laaditussa rakennetun kulttuuriympäristön maakunnallisessa selvityksessä, mutta maakuntakaavaluonnoksessa 2/2023 ei rakennusta eikä aluetta esitetty suojeltavaksi.

NAAPURIEN KUULEMINEN:

Rajanaapurit on kuultu, eivätkä he vastusta rakennuksen purkamista.

SOVELLETUT OIKEUSOHJEET:

Maankäyttö- ja rakennuslaki (5.2.1999/132)

Esittelijä Tekninen johtaja Antti Hakola

Päätösehdotus Poikkeamislupatoimikunta päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen no-jalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää purkuluvan seuraavin ehdoin:

 Purkamistyö tulee suorittaa laadittavaa purkamissuunnitelmaa noudattaen. Purkamissuunnitelma tulee toimittaa rakennusvalvontaan ennen purkamis-työn aloittamista. Purkamistyössä on huolehdittava, ettei aiheuteta kohtuu-tonta melu-, pöly tai muuta haittaa ympäristölle. Purkamisjätteet on toimi-tettava lajiteltuina eteenpäin. Purkamistyön yhteydessä on selvitettävä ve-sijohtojen, kaapeleiden ja muiden kunnallisteknisten laitteiden sijainti ja varjeltava niitä vahingoittumisilta.

 PURKAMISLUVAN VOIMASSAOLOAIKA (MRL 149§, 143§ ja187§, MRA 72§) Purkamislupa astuu voimaan ja työt voidaan aloittaa, kun tämä päätös on säädetyllä tavalla tullut lainvoimaiseksi. Aloittamisesta on tiedotettava rakennusvalvontaviranomaiselle. Myönnetty lupa raukeaa, jos rakennustyötä ei ole saatettu loppuun kolmen vuoden kuluessa tämän päätöksen lainvoimaiseksi tulosta.

 Katselmukset

 Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomai-selle ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katsel-musten suorittamista:

 - Aloituskatselmus

 - Loppukatselmus

 Päätöksen antaminen

 Päätös annetaan julkipanon jälkeen, jolloin sen katsotaan tulleen asian-osaisten tietoon.

 Lupapäätöksen viimeinen valituspäivä on 27.12.2023.

Päätös Poikkeamislupatoimikunta hyväksyi yksimielisesti teknisen johtajan ehdotuksen.

Lisätietoja Rakentamispäällikkö Maria Annala, puh. 050 330 5326,

 etunimi.sukunimi@kauhava.fi

______________________________