Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 30.10.2023/Pykälä 262

Kaupunginhallitus 18.09.2023 § 220 

Valmistelija Tilapalvelupäällikkö Ulla Salminen

Taustaa ja nykytilanne:

Ylihärmän Kirkonkylän koulun toiminta on päättynyt keväällä 2022 uuden alakoulun valmistuttua. Ylihärmän Kirkonkylän koulu lakkautettiin (valtuusto 21.3.2022 § 13) ja samassa kokouksessa perustettiin Ylihärmän yhtenäiskoulu (§ 15).

Koulurakennuksen vieressä sijaitsevan asuntolarakennuksen käyttö on päättynyt tammikuussa 2019, kun kohde asetettiin käyttökieltoon sisäilmaongelmien vuoksi.

Molemmat rakennukset ovat tällä hetkellä peruslämmöllä. Koulurakennuksen yhteydessä olevan liikuntasalin salivuoroja ei ole laitettu julkiseen hakuun toiminnan päätyttyä kiinteistön jatkokäyttöselvityksen keskeneräisyyden vuoksi. Liikuntasalia on käytetty tänä aikana satunnaisesti lentopalloryhmien toimesta.

Kaupungin kiinteistöstrategian mukaan rakennukset, jotka ovat elinkaaren lopussa ja jotka ovat toiminnallisesti vajaakäytössä, myydään, puretaan tai jalostetaan uuteen toimintaan.

Kaupunginhallitus on kokouksessaan 4.9.2023 § 201 käsitellyt selvityksen tyhjilleen jääneistä rakennuksista. Selvityksen mukaan Ylihärmän Kirkonkylän koulu voidaan myydä tai purkaa.

Kohteen tiedot:

Osoite: Järventie 14, 62375 Ylihärmä

Alue: 1,34 ha

Keskuskoulu 233-424-1-124 n. 1,21 ha määräala

Pelttari 233-424-1-158 n. 0,13 ha määräala

Asemakaava:

Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (YO)

Alueen kokonaisrakennusoikeus: 2680 k-m2

? Koulu:

Rakennusvuosi 1956, peruskorjaus ja laajennus 1987

Kerrosala: 2.825 k-m2

Kerrosluku 3

? Asuntola:

Rakennusvuosi 1957, peruskorjaus 2003, kohde käyttökiellossa

Huoneistoala: 475 hum2

Kerrosluku 2+kellarikerros

Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Betoni- ja tiilirakenteinen

Kohde on arvioitu E-P:n Liiton teettämässä selvityksessä maakunnallisesti merkittäväksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi ja suojelumerkintää esitetään uuteen valmistelussa olevaan maakuntakaavaan.

Pysäköintialueella sijaitsee Ekoroskin keräyspiste (lasi, metalli, paperi).

Esittelijä Vs. kaupunginjohtaja Liisa Salo

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää myydä Pelttari 233-424-1-159 nimisen kiinteistön sekä 1,21 ha:n määräalan kiinteistöstä Keskuskoulu 233-424-1-124 sekä määräalalla sijaitsevat Ylihärmän Kirkonkylän koulurakennuksen ja asuntolarakennuksen liittymineen.

Tarjouksen tekijän on ilmoitettava rakennuksen tuleva käyttötarkoitus.

Kaupunginhallitus pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.

Päätös Kaupunginhallitus hyväksyi yksimielisesti vs. kaupunginjohtajan ehdotuksen.

Lisätietoja Tilapalvelupäällikkö Ulla Salminen, puh. 040 480 6664,

 etunimi.sukunimi@kauhava.fi

______________________________

Kaupunginhallitus 30.10.2023 § 262  

1056/10.03.02.06/2022  

Valmistelija Kehitysjohtaja Juha-Martti Kuoppala

Ylihärmän Kirkonkylän koulu on ollut julkisesti myynnissä Huutokaupat.com -sivustolla. Myynnistä on ilmoitettu paikallislehdissä ja kaupungin kanavissa. Kohteesta on järjestetty myös kaksi erillistä näyttöä.

Huutokaupan aikana kohdetta katsottiin 2.894 kertaa. Määräaikaan mennessä kohteesta annettiin kaksi tarjousta. Korkeimman tarjouksen (1.400 euroa) teki elinkeinonharjoittaja Hyvinkäältä. Käyttötarkoitus ja korkeimman tarjouksen tehneen tiedot oheismateriaalina.

Huutokaupan ehtona oli, että ostotarjouksen hyväksyminen vaatii Kauhavan kaupunginhallituksen hyväksynnän. Ehtona myös oli, että Kauhavan kaupunki pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous tarjouksesta tehtävän kokonaisarvioinnin perusteella, johon vaikuttavat tarjottu hinta ja suunniteltu käyttötarkoitus.

Lisätietoja oheismateriaalista.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Vesa Rantala

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää, ettei Kauhavan kaupunki hyväksy Ylihärmän Kirkonkylän koulusta huutokaupan kautta annettua 1.400 euron ostotarjousta.

Kaupunginhallitus velvoittaa teknisen lautakunnan käynnistämään Ylihärmän Kirkonkylän koulurakennuksen purkuprojektin kiireellisesti.

Päätös Kaupunginhallitus hyväksyi yksimielisesti kaupunginjohtajan ehdotuksen.

Lisätietoja Kehitysjohtaja Juha-Martti Kuoppala, puh. 040 553 0354,

 etunimi.sukunimi@kauhava.fi

______________________________