Ympäristölautakunta
Pöytäkirja 19.03.2025/Pykälä 18

Ympäristölautakunta 19.03.2025 § 18  

573/10.02.02/2022  

Valmistelija Maankäyttöpäällikkö Päivi Raski 14.3.2025

Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) mukaan kunnan tulee laatia yleiskaava

alueiden maankäytön järjestämiseksi. Nykyinen Kortesjärven taajaman alueella voimassa oleva oikeusvaikutukseton yleiskaava on laadittu vuonna 1988. Myös Kortesjärven taajaman osalta yleiskaavan päivittämistarve on todettu laaditussa strategisessa alueidenkäyttösuunnitelmassa vuonna 2014. Alueidenkäyttösuunnitelmassa tarkasteltiin ja määriteltiin yleispiirteisesti mm. asumisen, virkistyksen ja työpaikkojen painopistealueita sekä kaupan ja hallinnon toimintoja koko Kauhavan alueelle. Suunnitelman yhteydessä laadittiin yleiskaavoitusohjelma, jonka pohjalta Kortesjärven taajaman kaavoitustyö käynnistyi keväällä 2022.

Keskeisiä kysymyksiä kaavatyössä on ollut alueiden käytön järjestäminen nykyisen taajaman lähialueilla ja kaavalla pyritäänkin vastaamaan todellisiin tulevaisuusnäkymiin siten, että siinä osoitetut uudet aluevaraukset aidosti toteutuisivat tulevana maankäyttönä. Kaavan tavoitevuodeksi on asetettu 2040. Kaavoituksen tarkoituksena on paikallisen elämisen laadun edistämisen lisäksi kohdentaa alueen kehittäminen asioihin, joilla on hyödyntämätöntä potentiaalia. Tavoitteena on luoda edellytykset Kortesjärven elinvoiman säilymiselle tulevaisuudessa.

.

Osayleiskaavan suunnittelualue käsittää Kortesjärven taajaman ja kaava-alue on kooltaan n. 1.000 ha. Kaavoitustyön alkuvaiheessa nimettiin osayleiskaavaa valmisteleva työryhmä, joka koostui luottamushenkilöistä, viranhaltijoista ja paikallisista toimijoista. Työryhmä kokoontui kaavatyön aikana yhteensä 5 kertaa. Viranomais- ja työneuvotteluita on järjestetty MRL:n vuorovaikutusvaatimusten mukaisesti. Kaavaa koskeva yleisötilaisuus pidettiin kaavan valmisteluvaiheessa Kortesjärven yhtenäiskoululla 22.2.2023.

Osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on ollut nähtävillä 1.-30.6.2022 välisen ajan, jona aikana saatiin 5 lausuntoa ja 3 mielipidettä.

Osayleiskaavaluonnos oli julkisesti nähtävillä valmisteluvaiheen kuulemista

varten 8.2.-15.3.2023 välisen ajan. Luonnoksesta saatiin 13 lausuntoa ja 7 mielipidettä.

Osayleiskaavaehdotus oli julkisesti nähtävillä 13.11.-13.12.2024 välisen ajan ja siitä saatiin 4 lausuntoa ja 4 osallisen muistutusta.

Kaavaluonnosta ja -ehdotusta tarkennettiin saatujen palautteiden pohjalta mahdollisuuksien mukaan. Lausuntoihin ja muistutuksiin on laadittu kaavanlaatijan vastineet ja keskeisimmät muutokset sekä tehdyt täydennykset ovat luettavissa kaavaselostuksesta.

Kaava-aineisto on tutustuttavissa verkossa osoitteessa:

http://www.skjkl.fi/Kauhava/Kortesjarvi/hyv/

Kortesjärven osayleiskaava on valmisteltu Maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämällä tavalla. Osayleiskaava on ollut julkisesti nähtävillä OAS-, luonnos- sekä ehdotusvaiheen aikana ja kaava on valmis kaupunginvaltuuston hyväksymiskäsittelyä varten.

Esittelijä Vs. tekninen johtaja Maria Annala

Päätösehdotus Ympäristölautakunta hyväksyy omalta osaltaan Kortejärven osayleiskaavan ja siirtää sen edelleen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi ja kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi.

Päätös Ympäristölautakunta hyväksyi yksimielisesti vs. teknisen johtajan ehdotuksen.

Lisätietoja Maankäyttöpäällikkö Päivi Raski, puh 040 179 8130

  etunimi.sukunimi@kauhava.fi

______________________________